Thuê nhà nguyên căn là một trong những lựa chọn của không ít gia đình hiện nay để an cư khi chưa đủ điều kiện kinh tế để mua được đất hoặc nhà riêng sinh sống. Loại hình bất động sản này cũng phát triển rất mạnh mẽ trong những năm gần đây và mang lại nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đang muốn thuê nhà nguyên căn huyện Bình Chánh với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, đảm bảo chất lượng nhà ở, đừng nên bỏ qua những lưu ý sau.
Đừng quên xác định rõ nhu cầu thuê nhà nguyên căn của bạn
Việc xác định được rõ mục đích, nhu cầu thuê nhà ngày từ đầu sẽ giúp bạn có những kế hoạch tìm nhà nhanh chóng, đảm bảo được chất lượng, tiện nghi, an ninh, diện tích ở cho ngôi nhà bạn. Tốt nhất hãy chú ý đến những ngôi nhà có vị trí đi lại thuận tiện, gần chỗ làm, trường học, gần khu trung tâm, bệnh viện, nhà sách, nhà hàng, khu vui chơi giải trí,… nhằm đáp ứng được tốt nhất nhu cầu sống của các thành viên trong gia đình.
Mức chi phí khi thuê nhà
Thông thường khi thuê nhà nguyên căn các gia đình sẽ hướng đến yếu tố chất lượng và lâu dài; điều này có sự khác biệt rất lớn với việc bạn đi thuê nhà trọ thông thường. Do đó, trước khi thuê bạn cần xác định rõ mức chi phí bạn có thể trả được hàng tháng và nên có những khoản phòng trước để kịp thời xử lý được những phát sinh không mong muốn.
Tùy vào diện tích, vị trí, trang thiết bị nội thất, khu vực thuê… mà giá thuê nhà nguyên căn ở huyện Bình Chánh cũng có sự chênh lệch. Nếu ngôi nhà đó rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ nội thất thì mức giá sẽ cao hơn so với những dự án nhà ở mặt hẻm, diện tích nhỏ, không đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu xung quanh.
Nên đi xem nhà tận nơi
Hiện nay với sự phát triển của công nghệ thông tin, nhiều người không có thời gian để đi xem nhà trực tiếp nên đã quá tin tưởng vào những quảng cáo trên mạng. Tuy nhiên, việc truy cập quá nhiều thông tin cùng một lúc sẽ khiến bạn bối rối khi đưa ra quyết định. Hơn nữa, có những thông tin không đảm bảo tính xác thực nên việc bạn đến tận nơi xem nhà là điều rất cần thiết.
Tốt nhất hãy đi xem nhà tận nơi/ Cách làm này có thể làm tốn 1 chút thời gian, công sức của bạn nhưng bù lại bạn sẽ biết được những thông tin liên quan đến căn nhà mình định thuê được chi tiết nhất.
Kiểm tra chất lượng nhà ở
Để nhà ở được đảm bảo chất lượng, bạn nên tìm hiểu kỹ những thông tin như: Tỷ lệ nền nhà so với mặt đường thấp hay cao, nếu thấp hơn sẽ rất dễ bị ngập nước vào mùa mưa gây hiện tượng ẩm thấp. Ngôi nhà có bị bí bức, nóng nực vào mùa nắng hay không. Hệ thống thoát nước của nhà vệ sinh có tốt hay không, tường nhà, màu sơn có còn mới không. Bạn cũng đừng quên kiểm tra hệ thống đường điện, vòi nước, ổ khóa… nếu có bị hư thì cần báo chủ nhà thay sớm.
Đặt cọc cho chủ nhà sau khi trao đổi kỹ lưỡng
Nếu đã lựa chọn được những ngôi nhà đảm bảo chất lượng, mức giá phù hợp bạn nên gặp chủ nhà để thỏa thuận về bản hợp đồng. Lúc này hãy chú ý kỹ đến giấy tờ ngôi nhà, làm hợp đồng thuê nhà giữa 2 bên, kiểm tra hợp đồng nếu có gì băn khoăn, thắc mắc thì hỏi ngay.
Thông thường khi đi thuê nhà bạn sẽ phải đặt cọc, bạn hãy hỏi rõ xem nếu không thuê nhà nữa được lấy tiền cọc lại hay không. Không nên đặt cọc trước khi chưa được xem nhà để tránh tình trạng tiền mất tật mang nếu lựa chọn phải những căn nhà thông qua môi giới, dễ bị lừa gạt.
Ký tên vào hợp đồng thuê nhà
Sau khi xem xét kỹ các điều khoản thuê nhà nguyên căn, nếu thấy tất cả các vấn đề liên quan hợp lý bạn mới ký tên vào hợp đồng. Lưu ý, bên cho thuê phải giao nhà đúng thời gian ghi trong hợp đồng, bên thuê được sử dụng các diện tích nhà độc lập, liên tục trong suốt thời gian thuê, trừ khi vi phạm các quy định trong hợp đồng. Tất cả các tài sản bên thuê nhà không được xâm phạm trái phép, tuân thủ đúng các điều khoản trong hợp đồng đã thỏa thuận.
Bên cạnh đó bên thuê nhà cũng cần giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, tránh để ô nhiễm tiếng ồn, tự sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra, đến tháng thanh toán tiền nhà đầy đủ, trả lại diện tích nhà khi hết thời gian thuê, thanh toán tiền cọc đầy đủ.
Trên đây là một số lưu ý khi thuê nhà nguyên căn ở huyện Bình Chánh. Nếu bạn muốn có được những căn nhà đảm bảo chất lượng ở vị trí thuận lợi, mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường hãy truy cập ngay địa chỉ Propzy.vn để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và bảo mật.
