Đối với những người kinh doanh bất động hay có ý định mua nhà tại quận Bình Tân thì việc cập nhật giá nhà đất thường xuyên là vô cùng quan trọng. Có thể nói, thị trường bất động sản nơi đây đang diễn ra ngày càng sôi động và trở thành một trong những quận tiềm năng trong việc khai thác nhà đất. Vậy giá nhà quận Bình Tân trong năm 2020 thay đổi như thế nào? Tất cả sẽ được chia sẻ trong bài viết dưới đây.
Tình hình bất động sản quận Bình Tân
Bình tân là một trong những quận nội thành có thị trường bất động sản phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu diện tích rộng thứ 3 thành phố với hơn 5200 ha, quận đã thu hút không ít các chủ đầu tư bất động sản trong và ngoài nước, nhiều dòng tiền đổ về, đặc biệt là những tập đoàn lớn, có danh tiếng.
Với tốc độ tăng trưởng nhanh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quỹ đất còn tương đối nhiều, đã hình thành nên nhiều dự án khu đô thị, căn hộ chung cư cao cấp tại Bình Tân. Từ đó, nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, an cư, nghỉ dưỡng của người dân cũng tăng lên đáng kể. Không những vậy, các tiện ích xung quanh vượt trội như siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm mua sắm, địa điểm vui chơi giải trí, chợ,… cũng là một yếu tố góp phần thúc đẩy sự đi lên của bất động sản quận Bình Tân.
Mặc dù ở xa trung tâm thành phố nhưng Bình Tân lại giáp với những quận huyện lớn, dân cư đông đúc, sầm uất như quận Tân Phú, quận 6, quận 8, quận 12, huyện Bình Chánh,…. Nhu cầu sống của cư dân ở các quận huyện này cũng tương đối cao, tạo nên diện mạo mới cho quận Bình Tân.
Nếu như trước đây, việc xây dựng, phát triển các dự án bất động sản bị siết chặt, người dân có nhu cầu an cư thì phải dịch chuyển sang các tỉnh giáp với thành phố Hồ Chí Minh. Thì giờ đây, nhờ vào việc đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông cải thiện xuyên suốt, và vị trí đắc địa, quận Bình Tân đã hình thành nên những sản phẩm bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đầy tiềm năng phát triển và mức giá tăng đáng kể theo từng năm. Hơn nữa, với môi trường sống xanh, sạch đẹp, yên tĩnh, trong lành, quận Bình Tân trở thành một trong những địa điểm hoàn hảo để nghỉ dưỡng tuổi già.
Mặt khác, giao thông đường bộ nơi đây luôn được cải thiện và nâng cấp, thuận lợi trong việc di chuyển qua các tình miền Tây, các tuyến đường như Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16. Quốc lộ 1A chạy qua vành ngoài của thành phố, các tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành dễ dàng, bến xe Miền Tây đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Không những vậy, Bình Tân còn có Đường Tên Lửa kết nối Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc.
Các công trình tiện ích an sinh xã hội cao cấp, dự án khu đô thị, chung cư cũng được đầu tư và chú trọng mạnh, điển hình như bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, mầm non quốc tế Kindy City, mầm non Đông Nam Á (SEAS),… . Hiện nay tại quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị GoHome Dream Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Welife City…
Giá nhà quận Bình Tân hiện nay
Với sự phát triển mạnh mẽ, đầy tiềm năng của thị trường bất động sản như vậy, giá nhà đất tại quận Bình Tân cũng tăng lên không kém và trong tương lai còn tăng gấp nhiều lần, đặc biệt tại các tuyến đường lớn , mặt tiền đường.
Giá nhà trung bình tại quận Bình Tân dao động trong khoảng từ 24 – 107 triệu đồng/m2. Một số tuyến đường giá cao có thể kể đến như mặt tiền đường Võ Văn Kiệt với mức giá 106 triệu/ m2, mặt tiền đường số 19, phường Bình Trị Đông B với giá 101, 76 triệu/m2 hay đường Tên Lửa đoạn từ Kinh Dương Vương đến Ranh Khu Dân Cư An Lạc với mức giá 93,28 triệu/m2. Các tuyến đường có mức giá trung bình như đường An Dương Vương với giá 66,78 triệu/m2 hay đường số 3B, 3C, 3, 5 thuộc khu sau khu dân cư An Lạc A với mức giá 61,48 triệu/m2.
Mặc dù giá tăng mạnh nhưng một số khu vực tại quận Bình Tân vẫn có mức giá thấp như đường Bình Thành với giá 27, 56 triệu/ m2, đường Kênh C ( Nguyễn Bình Kiên cũ) với giá 24,38 triệu/m2,…
Trên đây là tình hình bất động sản cũng như chi tiết giá nhà quận Bình Tân trong 2 năm vừa qua. Với những thông tin này, còn lý do gì mà bạn không nhanh tay sở hữu một căn nhà riêng tại nơi đây ngay bây giờ. Bởi trong tương lai gần, giá sẽ còn tăng lên gấp nhiều lần và không có dấu hiệu “ chững” lại.
>>> Xem thêm: Thông tin rao bán nhà chung cư căn hộ quận Bình Tân
