Thuê nhà thực sự là vấn đề khiến nhiều người phải quan tâm và lo lắng, đặc biệt là những người chưa có nhiều kinh nghiệm đi thuê. Đối với những người bận rộn, không có nhiều thời gian để tìm hiểu thì càng khó khăn hơn. Để tìm được những ngôi nhà phù hợp với nhu cầu bản thân ngay tại quận 1 đắt đỏ thì quả thật không phải là điều dễ dàng. Bài viết hôm nay sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư quận 1 tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo mức giá một số khu vực để bạn dễ dàng tìm được mái ấm lý tưởng cho gia đình mình.
Những trường hợp khó khăn phổ biến của khách thuê nhà
Trước khi thuê: nhiều bạn sẽ bị nhầm tưởng về mức giá theo các khu vực khác nhau. Một số bạn đi làm ở trung tâm quận 1 cứ mặc định là trung tâm thì giá sẽ rất đắt. Thay vì bỏ ra số tiền quá đắt thì nhiều người sẽ tìm ở những khu vực xung quanh để giảm bớt tiền nhà . Tuy nhiên, trên thực tế, giá sẽ dựa trên nhiều chỉ tiêu khác nhau như loại phòng, độ mới của dự án, chất lượng, tiện ích hay số lượng về nhu cầu của khu vực đó. Vì nhiều lý do mà dẫn đến tình trạng thuê không được những căn vừa phù hợp với ngân sách vừa gần chỗ làm và trung tâm.
Sau khi thuê: đặt cọc nhà rồi, chuyển vào ở nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình nên đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một nơi tốt hơn.
Bí quyết thuê căn hộ chung cư quận 1 cho người đi làm
Với mong muốn giúp những người bận rộn tìm được căn hộ như ý, phù hợp với túi tiền, tránh mất cọc hay không hài lòng khi thuê căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh, bài viết dưới đây sẽ đưa ra một góc nhìn mới về sự so sánh giá cả và chất lượng nhà cho thuê của một số khu vực trong quận 1 để giúp bạn có sự so sánh tốt hơn trước khi đi quyết định thuê. Quận 1 là một trong những quận trung tâm của thành phố về chất lượng cuộc sống của người dân cũng như có nền kinh tế vô cùng phát triển. Bởi vậy nên nhu cầu tìm nhà ở khu vực này rất nhiều, quận 1 hiện nay, giá thuê 1 căn hộ dao động từ 10 đến hơn 20 triệu/ tháng.
Thuê căn hộ tại quận 1 cho phân khúc có thu nhập cao
Đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp quận 1 như: Time Square,The Marq, Vinhome Đồng Khởi,…Những căn hộ này có mức giá thuê khá cao, từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ.
Ưu điểm: Vị trí thuận lợi, nội thất sang trọng, tiện ích đầy đủ và đẳng cấp. Gần các khu tòa nhà văn phòng lớn: Bitexco, Tòa nhà Harbour View, SunWah Tower, VTP Office Service Center,…Ngoài ra, quận 1 còn gần các địa điểm yêu thích của người dân Sài Gòn như Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Nhà Rồng,…
Nhược điểm: Giá hơi cao so với mặt bằng thu nhập của người Việt Nam.
Thuê căn hộ tại quận 1 cho phân khúc có thu nhập khá trở lên
Đối với phân khúc này thì nổi bật là Vinhomes Golden River – một dự án cao cấp của chủ đầu tư Vin. Lúc mới bàn giao thì giá ngang ngửa những dự án cho phân khúc cao cấp. Nhưng gần đây đã có sự giảm về giá thuê. Giá cập nhật (2020) tầm 17 triệu trở lên/một tháng.
Ưu điểm: Hầu hết các căn hộ đều có nội thất sang trọng và view nhìn ra sông và thành phố, do đó không gian sống tại dự án này cũng rất yên bình & thoải mái.
Nhược điểm: Tuy có thiết kế ngang ngửa so với những dự án dành cho phân khúc cao cấp, nhưng vị trí của Vinhomes Golden River hơi xa những tòa nhà văn phòng lớn so với những dự án phân khúc cao cấp kể trên. Tuy xa nhưng cũng chỉ mất tầm 5 đến 10 phút là đến những khu tòa nhà trung tâm.
Thuê căn hộ chung cư quận 1 cho phân khúc có thu nhập trung bình
Ngoài ra, còn có nhiều căn hộ có mức giá tầm 10 triệu đến 12 triệu/tháng. Ví dụ như chung cư Central Garden, BMC Building,.. hay những tòa nhà căn hộ dịch vụ.
Ưu điểm: Giá rẻ so với trung tâm quận 1. Những tòa căn hộ dịch vụ nằm ở nhiều khu xung quanh quận 1, thuận tiện cho những ai muốn tìm nơi ở gần chỗ làm.
Nhược điểm: Không có những tiện ích như: hồ bơi, phòng gym hay khu vui chơi rộng giống những dự án lớn.
Với những chia sẻ như trên, chúng tôi hy vọng bạn có thể tìm được những căn hộ chung cư quận 1 ưng ý, phù hợp với bản thân và gia đình.
>>> Xem thêm: Danh sách nhà bán chính chủ quận bình thạnh
