Đối với tầng lớp trung lưu như các gia đình trẻ, người có thu nhập thấp thì việc tìm mua nhà giá rẻ đang là ưu tiên hàng đầu. Nhưng liệu có ai bán nhà giá rẻ ở thành phố Sài Gòn đất chật người đông này không? Câu trả lời là có. Chỉ cần bạn biết cách tìm tòi và khai thác thông tin, bạn hoàn toàn có thể tìm được một ngôi nhà vừa ý với mức giá phải chăng. Sau đây là một vài kinh nghiệm thực tế mà bạn nên tham khảo để sớm tìm được căn hộ mơ ước.
Tận dụng các mối quan hệ và đầu tư thời gian tìm kiếm
Trong thời buổi “đất chật người đông”, cạnh tranh gay gắt như hiện nay, bạn không thể cứ ngồi yên chờ đợi những môi giới bất động sản hay tin tưởng hoàn toàn vào “cò” mua bán nhà đất. Hãy chủ động tìm kiếm bằng cách tự tìm kiếm thông tin trên các trang mạng rao vặt mua bán nhà giá rẻ hay các tờ rơi. Bạn cũng đừng ngại lân la dò hỏi bạn bè, người thân về vấn đề này. Tận dụng tốt các mối quan hệ là cách hiệu quả nhất để bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà thích hợp với gia đình mình. Cố gắng bỏ chút thời gian và công sức, bạn hoàn toàn có thể tự tìm được căn nhà có giá tiền phù hợp, không nhất thiết phải qua bất cứ kênh trung gian môi giới nào.
Hiện nay, bán nhà giá rẻ ở thành phố Hồ Chí Minh thường có 2 loại: một là sản phẩm đầu tư nhưng không sinh được lợi nhuận nên bắt buộc nhà đầu tư phải bán đi để thu hồi vốn; hai là chủ nhà đang cần nguồn tài chính gấp nên cần cầm cố, bán nhà để trang trải. Với trường hợp thứ hai, đây là cơ hội tốt để bạn thương lượng với chủ nhà. Chỉ cần “có thiện chí” và biết đàm phán một chút, bạn có thể được giảm giá thêm vài phần.
Tìm kiếm những ngôi nhà xa khu vực trung tâm
Bạn cần xác định trước rằng sẽ không có ngôi nhà nào nằm ở vị trí trung tâm thành phố có giá “bèo”. Thông thường, một căn nhà ở khu vực nội thành có giá từ 1 đến 3 tỷ và có thể hơn. Vì thế, hãy thôi mơ mộng và cố gắng nhìn vào thực tế, hạ thấp tiêu chí của mình xuống các ngôi nhà nằm cách xa trung tâm thành phố. Hoặc bán cũng có thể tìm nhà giá rẻ với các yêu cầu “thoáng” hơn một chút như: không cần diện tích quá rộng, nội thất có hoặc không, thiết kế cơ bản và đơn giản, không phải nhà mặt tiền,… Một căn nhà được mua với giá rẻ không có nghĩa là tiêu chuẩn sống của bạn cũng thấp đi. Bạn hoàn toàn có thể sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà để có được không gian sống vừa ý. “Lùi một bước để tiến hai bước”, mua nhà giá rẻ lúc này, bạn có thể tiết kiệm một chút để đầu tư kinh doanh và mua được nhà to đẹp hơn trong tương lai..
Chọn đúng thời điểm để mua nhà giá rẻ
Đặc điểm của thị trường bất động sản là biến động bất thường và dễ tăng giá ảo, còn được gọi là bong bóng bất động sản. Bạn nên để ý khi bong bóng phình to, giá đang tăng thì chớ nên vội mua nhà. Bong bóng phình rồi cũng phải xẹp xuống, hãy đợi đến lúc thị trường bất động sản hạ nhiệt rồi mua nhà, bạn sẽ dễ thương lượng được mức giá thấp hơn.
Để lựa chọn đúng thời điểm mua nhà, bạn cần có chút hiểu biết về thị trường bất động sản và chăm chỉ quan sát diễn biến thị trường mỗi ngày. Nếu biết tính toán thêm một chút, bạn không chỉ có thể mua được nhà giá rẻ mà còn có thể đầu tư bất động sản sinh lời cao.
Với những người có thu nhập trung bình, bài toán mua bán nhà giá rẻ thật sự rất gian nan. Nhưng đừng vội nản lòng, vì một tương lai an cư lạc nghiệp tại thành phố Sài Gòn, bạn hãy tham khảo những kinh nghiệm trên và đưa ra bước đi an toàn nhất. Chúc bạn sớm tìm được ngôi nhà lý tưởng với mức giá phù hợp nhất.
