Quận 1 là một trong các quận có tốc độ chuyển mình nhanh nhất về thị trường bất động sản tại Tp.Hồ Chí Minh. Đồng thời cũng là nơi có những dự án bất động sản thu hút nhiều chủ đầu tư. Hàng ngày có rất nhiều người tìm hiểu giá nhà quận 1 vì đây là một quận phát triển năng động và sầm uất tại Tp.Hồ Chí Minh. Mang đến cho con người những không gian sống mới mẻ, hiện đại.
Quận 1 sở hữu vị trí “đáng sống” nhất tại Tp.Hồ Chí Minh
Sở hữu vị trí “độc đắc” tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 là gương mặt sáng giá đại diện cho cho thị trường bất động sản sôi động của thành phố. Đây cũng là nơi đặt trụ sở UBND TP.HCM, vị trí địa lý được bao quanh bởi sông Sài Gòn và tuyến kênh Bến Nghé. Cộng thêm thế mạnh là hàng loạt di tích lịch sử nổi tiếng làm bằng chứng cho hơn 300 năm phát triển của TP.HCM từ khi mới thành lập.
Đặc biệt nhờ vào đề án công bố quy hoạch của UBND TP.HCM về “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 – 2020, tầm nhìn đến năm 2025” đã tạo nên điểm mạnh vượt trội cho quận 1 vì được trở thành quận đầu tiên trong danh sách thực hiện bản quy hoạch này. Người dân quận 1 sẽ được hưởng nhiều lợi ích trong cuộc sống thông qua đô thị thông minh.
Tại thời điểm này, nhiều quỹ đất tại Quận 1 được nhiều chủ đầu tư lớn rót vốn vào như: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Bitexco, MIKGroup,… để xây dựng những thiết kế căn hộ, chung cư sang trọng và đẳng cấp. Các chủ đầu tư rất khôn ngoan trong việc đầu tư vào các dự án bất động sản này vì họ biết rõ giá trị trong tương lai của nó sẽ tăng cao hơn nữa, giá nhà quận 1 hiện nay không là vấn đề đối với các gia đình thượng lưu mong muốn có những yếu tố tiện nghi và xa hoa nhất trong không gian sống của mình.
Thêm vào đó là các doanh nhân nước ngoài thường tập trung ở đây thường xuyên để công tác và làm việc, họ sẵn sàng chi trả một khoản tiền lên đến 5.000 USD/ tháng để thuê một căn hộ cao cấp để thoải mái làm việc.
Các nhà chuyên gia về lĩnh vực bất động sản tại quận 1 cho rằng, giá trị của bất động sản quận 1 chỉ có tăng trong 20 năm qua, nên việc đầu tư vào các dự án bất động sản ở khu vực này là một kênh đầu tư an toàn cho dòng vốn và mang lại hiệu quả khai thác lợi nhuận tốt nhất.
Giá bất động sản quận 1 TP.HCM có nhiều biến động qua các năm nhưng vẫn giữ vững phong độ cạnh tranh bậc nhất cho đến thời điểm này
Sở dĩ nói như vậy vì trong những thời kì mà thị trường bất động sản TP.HCM sụt giảm nhất chẳng hạn như năm ngoái 2019, có thể nói ngành bất động sản rơi vào lao đao, khủng hoảng nhưng quận 1 vẫn giữ vững phong độ phát triển của mình so với các quận trong khu vực.
Thị trường bất động sản quận 1 luôn giữ vững phong độ đẳng cấp của mình
Thậm chí Quận 1 còn xảy ra tình trạng thiếu nguồn hàng nghiêm trọng vì nhu cầu nhà ở quá cao ở trung tâm thành phố, nơi có sự hậu thuẫn của các cơ sở hạ tầng, dịch vụ hiện đại, tiện nghi, trình độ dân trí cao, giao thông thuận lợi. Mặc dù giá mặt bằng chung ở đây vẫn cao hơn các quận trong khu vực nhưng ngược lại có thể cung cấp đầy đủ toàn diện những nhu cầu cao nhất của con người.
Nhìn một cách tổng thể, “cuộc chiến” săn đón quỹ đất tại quận 1 đang ngày càng trở nên khốc liệt. Tầm nhìn tương lai thị trường bất động sản Quận 1 sẽ còn tăng nhiệt hơn nữa, thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài và các tập đoàn bất động sản tại Việt Nam.
Theo thống kê của Prozy thì giá nhà Quận 1 dao động từ khoảng 22,100 triệu cho đến 162 triệu/m²:
Mức giá thấp nhất 22, 100 triệu nằm ở đường Hòa Mỹ hoặc các mức giá nhỉnh hơn một xí khoảng 21,400 triệu tại đường Cây Điệp; 24, 600 triệu ở đường Huyền Quang,…
Tiếp đến là mức giá có vẻ trung bình như 88 triệu ở đường Đông Du, 86 triệu ở đường Hải Triều hay 92,400 triệu ở đường Huỳnh Thúc Kháng,…
Cuối cùng là mức giá cao nhất với 162 triệu ở đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ bởi,… vì vị trí ở đây rất là thuận lợi cho nhiều công việc từ chỗ ở cho đến giao thông , giải trí,…
Như vậy vừa rồi chúng tôi đã cung cấp cho các bạn các thông tin hữu ích về thị trường bất động sản quận 1 và giá nhà quận 1 để bạn có thể có những hiểu biết tốt hơn cũng như tìm được cho mình những địa điểm phù hợp để tiến hành các giao dịch thuê hay là mua bán nhà đất tại quận 1 hiệu quả nhất. Chúc các bạn thành công!
