Ông bà ta thường nói “an cư, lạc nghiệp”, trước hết phải định cư chỗ ở thì mới mong công việc được suôn sẻ, thăng tiến. Chúng ta sẽ vỡ òa khi xây dựng nhà ở những vùng nông thôn, hoặc các khu vực xa thành thị với hạng mức tỷ đồng nhưng chúng chỉ là những con số chấp nhận được đối với các thành phố lớn, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh. Bạn đang mong muốn sở hữu nhà đất quận 5 với giá dao động trên dưới 2 tỷ mà vẫn đảm bảo các yếu tố về mặt tiện nghi và không gian sống sạch? Vậy đâu là giải pháp cho bạn?
Tình hình nhà đất quận 5 hiện nay
Nằm trong xu thế phát triển chung của thành phố, tốc độ đô thị hóa tại quận 5 đang trên con đường dần hoàn thiện, các yếu tố về giao thông, hạ tầng, phục vụ việc đi lại và các dự án phục vụ hoạt động sống, làm việc cho người dân ở đây ngày một tốt hơn qua thời gian. Không chỉ về mặt kinh tế, xã hội, văn hóa,…lĩnh vực nhà đất quận 5 cũng là một trong những “đầu đạn” đã xác định tọa độ đích mà tiến lên không ngừng.
Nhiều dự án lớn được UBND quận 5 lên kế hoạch quy hoạch, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với sự đa dạng về các sản phẩm từ công nghệ, điện tử, chế biến, sản xuất,…và nhà ở là một trong những nội dung được ưu tiên hàng đầu. Quận 5 ngày càng xuất hiện nhiều các chung cư, khu đô thị, các tòa cao ốc cao chót vót như: The EverRich Infinity, Hùng Vương Plaza, Lakai, Phúc Thịnh, Ngọc Khánh, Sao Mai,…đáp ứng tốt nhu cầu ăn ở, sinh hoạt, nghỉ dưỡng cho nhiều đối tượng lao động có nguồn thu nhập từ thấp đến cao, từ bình dân đến sang trọng, cao cấp. Ngoài ra, nhà đất quận 5 còn nổi bật với hệ thống các khu chung cư, nhà tập thể, đây cũng là một trong những lựa chọn đáng để suy nghĩ với giá 2 tỷ để sở hữu nơi ở đầy đủ tiện nghi cho bản thân và gia đình.
Thị trường nhà đất quận 5 sôi động và nhộn nhịp, thu hút với tất cả những chuyên gia đầu tư nhà đất, chuyên gia hàng đầu về bất động sản, các doanh nghiệp, công ty, cá nhân chuyên nghiệp và không chuyên. Bên cạnh đó, các kênh thông tin tiếp cận với các sản phẩm nhà đất cũng ngày càng nở rộ, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người bán và người mua một cách tiếp cận tốt – nhanh – chuẩn xác nhất.
Các loại hình nhà đất quận 5 đang có xu hướng tập trung nhiều vào phân khúc tầm trung, hạn chế phân khúc bình dân và từng bước nâng cao tỷ trọng của phân khúc cao cấp. Điều này phù hợp với xu thế phát triển của xã hội, đồng thời đáp ứng ngày một tốt hơn nhu cầu của người sử dụng. Hơn thế nữa, sự chênh lệch giữa phân khúc tầm trung và bình dân ngày càng được rút ngắn nhưng vẫn có sự chênh lệch nhất định về mặt tiện nghi vì thế phân khúc tầm trung luôn được chú trọng và quan tâm đầu tư trong thời gian gần đây. Và với số vốn 2 tỷ đồng, phân khúc tầm trung cũng không quá khó để lựa chọn.
Các loại hình nhà đất trong phân khúc giá 2 tỷ đồng
Ở thành phố, việc lựa chọn mua mảnh đất và bắt đầu xây dựng so với mua sản phẩm nhà đất được xây dựng sẵn là công việc khó khăn và vất vả, trong khi sự chênh lệch giữa hai sản phẩm là không đáng kể. Hơn nữa, việc sở hữu đất quận 5 để xây dựng nhà ở đảm bảo các yếu tố về tiện nghi thì không phải dễ tìm. Vì thế, bài viết sẽ chỉ xác định loại hình nhà ở với phân khúc 2 tỷ để mọi người có thêm nhiều lựa chọn hơn.
Căn hộ, nhà trong khu đô thị, nhà chung cư và các loại hình tương tự mang đặc điểm được xây dựng tập trung. Việc sở hữu loại hình nhà ở này, các ưu điểm về vị trí tọa lạc, độ tiện nghi, nội thất đầy đủ, hiện đại, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau về giải trí, thư giãn mà vẫn đảm bảo tốt các lợi thế về giao thông đi lại, các trung tâm thương mại, khu mua sắm và các phúc lợi khác: giáo dục, y tế, sức khỏe,…tuy nhiên, như đã nói, số vốn 2 tỷ chỉ nằm ở ranh giới giữa bình dân, cận tầm trung cho nên vẫn có nhiều lựa chọn nhưng cần xác định đánh đổi một số ưu điểm về vị trí, diện tích, kiến trúc, thiết kế và các hoạt động khác như kinh doanh, mua bán,…
Nhà nguyên căn, nhà mặt tiền, nhà mặt phố,…thuộc nhà đất quận 5 cũng là một trong những lựa chọn. Các loại hình này mang đặc điểm là những công trình không tập trung, mang tính lẻ tẻ và đa phần thuộc hạng mục đã qua sử dụng. Lợi thế của loại hình này chính là có rất nhiều lựa chọn trong tầm giá 2 tỷ. Các yếu tố tiện nghi về mặt giao thông, nội thất và gần kề ở những nơi như bệnh viện, giáo dục, y tế,…là điều hạn chế. Bên cạnh đó, độ mới của nội thất cũng khác nhau giữa các sản phẩm vì tất cả đã trải qua quá trình sử dụng.
Nhà liền kề, khu tập thể. Đây là các sản phẩm được xây dựng tập trung nhưng ở phân khúc thấp so với căn hộ, chung cư hay khu đô thị,…lợi ích của việc sở hữu nhà liền kề với số vốn 2 tỷ đồng chính là không gian rộng, người mua có thể vừa để ở, vừa để kinh doanh mà không hề làm xáo trộn cuộc sống. Nhưng có điểm hạn chế chính là loại hình này không còn được đầu tư nhiều, đa phần đã xây dựng lâu và khá cũ.
Phụ thuộc vào nhu cầu khác nhau, tài chính khác nhau và mục đích sử dụng khác nhau mà người mua cần lựa chọn hình thức nhà đất quận 5 phù hợp và tối ưu nhất. Tuy nhiên, với 2 tỷ đồng để sở hữu nhà ở quận 5 thì không phải là hiếm để lựa chọn, nhưng cần suy tính kĩ trước khi đưa ra quyết định và với số vốn ít ỏi như vậy thì đừng quên xác định thời cơ mua để có giá tốt nhất nhé!
